Domy na sprzedaż Polanówka

Opis oferty

Na sprzedaż dom jednorodzinny (127,91m2 + garaż 21,41m2), w drugiej linii zabudowy, położony na działce o powierzchni 1033m2 w malowniczej okolicy (blisko liczne lasy i stadniny konne).
Usytułowany 4 km od granic Lublina (Polanówka). Do samego centrum około 15 minut drogi.
W okolicy przedszkole oraz szkoła podstawowa, sklepy i piekarnia.
Dom wybudowany w 2016 roku w technologii murowanej (bloczki betonowe i silkatowe). Bardzo dobre docieplenie (zimą niskie koszta ogrzewania). Kryty dachówką ceramiczną.
Teren działki ogrodzony siatką z siatką cieniującą, w ogrodzeniu znajduje się brama z napędem, otwierana na pilota (montaż 2020 r, 3 letnia gwarancja na napęd). Działka z licznymi nasadzeniami.
Podjazd, taras, miejsce parkingowe ( na ok 6-7 samochodów) oraz chodnik wokół domu wyłożone kostką brukową.
Dojazd z drogi gminnej asfaltowej ok 50m.

Dodatkowo dla pełni bezpieczeństwa dookoła domu został zamontowany monitoring - kamery o wysokich parametrach (kolor dzień i noc, funkcja doświetlania z 3 letnią gwarancją) montaż 2021 r.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem.
Na parterze znajdują się: salon z aneksem kuchennym, gabinet (z możliwością przekształcenia na sypialnię), łazienka, wiatrołap, pomieszczenie z piecykiem gazowym dwufunkcyjnym.
Garaż wykończony gresem technicznym, brama zamykana z pilota Soomfy.

Na poddaszu znajdują się: sypialnia z garderobą, druga sypialnia, łazienka, mały składzik, ale można zaaranżować jako pokoik dla dziecka, wejście na strych.

Aneks kuchenny wyposażony w nową kuchenkę indukcyjną Electrolux (zakupiona w 2021 r. z przedłużoną gwarancją), piekarnik z funkcją pieczenie i czyszczenia przy pomocy pary marki Electrolux (zakupiony pod koniec roku 2020), mikrofala Samsung, zmywarka whirpool zakupiona w styczniu 2023 lodówka w zabudowie Whirpool, zlew granitowy z dożywotnią gwarancją, całość wykończona meblami wysokiej jakości.
Schody drewniane z profili, podświetlanie LED .
Wszystkie ścienny pokryte farbą ceramiczną odporną na zmywanie. Meble robione na zamówienie w schowku, garderobie oraz pokoju ( szafa świeżo zrobiona - styczeń 2023).

Pełne oświetlenie LED i halogenowe.

Dom energooszczędny.
Ogrzewanie gazowe z piecyka dwufunkcyjnego DeDitrich (regularne przeglądy) oraz z możliwością dogrzania klimatyzacją (wykorzystuje oszczędności energii wyprodukowanej wcześniej w lecie) - znacząco obniża rachunki za gaz.
Instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW (z możliwością rozbudowy) ,falownik Huawei montaż listopad 2020 r.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Bardzo wydajna klimatyzacja marki Midea (7 letnia gwarancja) 3 jednostki na multisplicie z funkcją jonizacji, dogrzewania oraz sterowaniem, Wi-Fi.

Wyposażanie dodatkowe (meble Szynaka, Forte, RTV, AGD w łazience) - cena do uzgodniania.

Nad garażem świeżo wykończony taras o dużej powierzchni 22 m2.

Pośrednikom dziękujemy.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.